1966〜1976年築, 専有面積57.72㎡〜77.72㎡の平均販売価格
大阪府
29.6万円/㎡
前年比-1.4%
大阪市住吉区
29.1万円/㎡
前年比-9.7%
帝塚山中央マンション
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
/ 帝塚山駅 徒歩3分
1971年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 67.72㎡の場合
相場
1,514万円
22.4万円/㎡
701
1,243
1,785
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,785万円
18.4万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月7日
帝塚山中央マンション
1,480万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 67.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,480万円 | 21.9万円 | 3階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,380万円 | 18.7万円 | 1階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,180万円 | 15.4万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 15.4万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,380万円 | 18.8万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,450万円 | 19.7万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,580万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 1,680万円 | 24.8万円 | 3階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 帝塚山中央マンション 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅3分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/14 | 泰山ドーモB2 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅1分 | 1,540万円 | 18.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/17 | 帝塚山泰山ドーモ 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅1分 | 1,540万円 | 18.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/02 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | ローズハイツ沢ノ町 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅6分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.4%下落、大阪市住吉区では9.7%下落しています。